Налог на недвижимость в Италии будет зависеть
от двух моментов. Первый – уровень престижности объекта
недвижимости, который определяется его стоимостью и
местонахождением. Второй – статус нового владельца,
резидент или нерезидент.
Для нерезидента, каковыми являются
большинство покупателей-иностранцев, сумма
налога будет гораздо выше, чем для
коренного жителя.Так что при покупке
недвижимости в Италии разовый налог для резидента страны составит 3-4% от
стоимости дома, тогда как для нерезидента – 10%.
Подробнее...
Правила инвестирования
Объект недвижимости
в Италии вполне может стать для вас не только местом
жительства, но и источником дохода. На
подобные предпринимательские начинания,
итальянское правительство смотрит благосклонно.Например, если площадь
купленного вами дома достаточно большая, то вы можете
заниматься гостиничным бизнесом. Главное – чтобы ваши постройки
по качеству не отличались от прочей итальянской
недвижимости. Туристы из разных стран очень любят раз
за разом приезжать в Италию, поэтому новые апартаменты для
аренды или новый коттеджный поселок обязательно будут
пользоваться популярностью. Так что ваш
маленький туристический бизнес обязательно станет
рентабельным.
Подробнее...
Информация о стране
Вся территория страны разделена на двадцать
областей, которые условно можно отнести к Северной, Центральной
и Южной Италии.Север Италии
включает такие области как: Пьемонт, Ломбардия, Трентино –
Альто-Адидже, Вале-д'Аоста, Лигурия, Венето, Эмилия-Романья и
Фриули-Венеция-Джулия. Столица Ломбардии – Милан
– является одним из крупнейших городов северной Италии, это
финансово-экономическая столица страны. Центральная
часть страны включает пять регионов: Лацио, Тоскана, Умбрия,
Абруццо и Марке. Столицей области Лацио и крупнейшим городом
Италии является его столица – Рим, один из древнейших городов
мира. На юге страны расположились области Кампания,
Апулия, Калабрия, Молизе, Базиликата, а также острова Сардиния и
Сицилия. Апулия находится на самом «каблуке» итальянского
«сапога». Любой желающий может найти здесь отдых на свой вкус.
Это либо пляжный отдых, либо экскурсии по средневековым замкам,
либо шопинг в лучших магазинах. В Базиликате и Молизе, наоборот,
туризм развит мало, поэтому эти регионы идеально подходят для
уединенного отдыха.
Подробнее...
Цены на недвижимость
Рейтинг недвижимости в Италии
делится не только по ценовому и типовому
признаку, но и по региональному. Северная
Италия и часть центра страны – это скопления самой
дорогой недвижимости, независимо от того, виллу вы покупаете,
обычную квартиру или апартаменты. А
недвижимость в южных регионах страны
стоить будет в 2-3 раза дешевле.
Но это не говорит о ее худшем качестве (стандарты строительства
недвижимости в Италии везде одинаковы), а лишь о ее инвестиционной
привлекательности. В свою очередь, цены на недвижимость внутри
территории будут варьироваться уже в
зависимости от статуса и типа жилья. Например,
квартира стандартная будет в 2 раза дешевле квартиры типа «студио»,
даже если по площади
они будут примерно равны. Подробнее...
Климат
Климат страны вполне умеренный на севере и
субтропический средиземноморский в центральной и южной областях.Южная
Италия располагается в субтропиках. Климат здесь
идеальный для отдыха. Ведь основное влияние оказывает теплое
Средиземное море. Лето на юге и на островах жаркое (средняя
температура в июле +26С), в центральной части более мягкое (средняя
температура в июле +24С). Зима на юге мягкая и теплая (в среднем
+8-10С в январе).
который определяется его стоимостью и
местонахождением. Второй – статус нового владельца
Италия располагается в субтропиках. Климат здесь
идеальный для отдыха. Ведь основное влияние оказывает теплое
Средиземное море. Лето на юге и на островах жаркое (средняя
температура в июле +26С), в центральной части более мягкое (средняя
температура в июле +24С). Зима на юге мягкая и теплая (в среднем
+8-10С в январе).