Отдых в Италии : Экскурсии в Бари, по Апулии : Ваш гид-переводчик

    

          #WELCOMEINPUGLIA

  invest-italia

Главная

Обо мне

Экскурсии

Отдых

Услуги

Переводчик

Контакты

 
Главная
 
 

Вилла "Via Delle Vignacce"

Описание   Планиметрия

 

Предлагается вилла в Италии, регион Тоскана.

От собственника.

Адрес: Via Delle Vignacce, Livorno.

Стоимость: 2 500 000 евро минимум без мебели, 2 700 000 евро с мебелью.

Но надо учесть, что мебель вся дорогая, антикварная.

В связи с удачным расположением в живописном, уютном и спокойном месте, но в тоже время поблизости с городом Ливорно, Вилла Сара идеально подходит для тех, кто хочет жить в уединении с природой, но при этом не отказываться от удобств инфраструктуры, предлагаемой городом.

Дикий и нетронутый окружающий ландшафт, близость к красивейшим пляжам и курортам очень высоко ценятся международным туризмом, что делает Виллу выгодным вложением и для тех, кто хочет проводить каникулы в собственном Доме, а также получать доход от его сдачи в аренду в момент, когда дом не используется.


Просмотреть увеличенную карту
 
       
 

Географическое положение

Вилла Сара расположена в регионе Тоскана - в сердце Италии, в очень живописном месте, в окружении зелени лесов медитерранео, на вершине холма, который открывает прекраснейший и захватывающий вид на склоны лесистых холмов, плавно уступающих побережью, синее море, снежные вершины Тоскано-Эмилианских Апеннин и небо. При ясной погоде можно увидеть знаменитую Пизанскую башню и побережье Франции. В 2005 году Вилла Сара заняла первое место в регионе Тоскана по экологичности. В 5 км от Виллы находится Этрусское побережье с красивейшими пляжами. До ближайшего города Ливорно расстояние всего 12 км. Доехать от Виллы до Пизы можно менее чем за полчаса (32 км), в Виареджо за 45 минут (55 км), а до Флоренции за полтора часа (127 км). Принципиальное шоссе расположено примерно в 12 км. Ближайший аэропорт Галилео Галилей находится в Пизе (23 км от Виллы).

Описание здания

Вилла Сара является результатом реконструкции векового дома, старейшая часть которого построена еще в 19 веке. Дом имеет три уровня общей площадью 460 квадратных метра, а также впечатляющую панорамную террасу со стеклянной верандой на первом уровне. Из веранды можно попасть или непосредственно на кухню или в гостиную. Гостиная очень просторная, с изящным старинным каменным камином в центре. Красивая круговая лестница из резной стали и дерева ведет на второй уровень, где находится нависающая над гостиной комната отдыха со стеклянной частью потолка, позволяющего любоваться небом, ванная комната с джакузи и небольшое подсобное помещение.

Просторная живая и красочная кухня имеет дровяную печь, построенную вручную в конце 19 века и выложенную красивой каменной стеной. Также на первом уровне расположены три спальные комнаты, две из который двухуровневые и оборудованы лестницами. Завершают жилую площадь первого уровня две ванные комнаты с душем и каменной выделкой

На нижнем уровне дома с видом на панорамное плато, где находится небольшой био-бассейн, построенный полностью вручную по эксклюзивному проекту, расположено помещение, состоящее из гостиной комнаты с каменным камином, совмещенной с кухней, спальной комнаты, подсобным помещением и ванной комнаты с душем. Также на первом уровне расположены просторный кабинет с ванной комнатой и два подсобных помещения - все с отдельными входами. Все санузлы в доме оборудованы хорошей сантехникой с биде. Класс энергопотребления: Е Индекс экологической деятельности: 87

Ремонт и интерьер

Дом был отреставрирован с большой осторожностью. Для ремонта были использованы только натуральные и старинные материалы, которые специально подбирались и заказывались со всей Италии. Полы выполнены из камня, а высокие потолки построены с использованием деревянных балок по старинной традиции. Для сохранения стиля отопительная система была полностью скрыта в полы. Старинный интерьер дома заканчивает богатая антикварная мебель, имеются люстры из дорогого муранского стекла. Весь дом наполнен духом роскоши и дорогой старины. Важно, что есть возможность расширить дом на 50 квадратных метров, при необходимости может быть предоставлен готовый проект по увеличению дома. Следует отметить, что все работы по реконструкции были проведены под эгидой зеленого строительства.

Наружные площади

Вилла окружена зеленым садом, общей площадью 3800 квадратных метров. Сюда входит и оливковая роща, и панорамное плато, и расположенный на нем био-бассейн ручной работы с невероятным видом на лесистые холмы, морское побережье и снежные вершины Апеннин. Бассейн вмещает около 25 кубических метров воды. При необходимости пространство располагает возможностью построить второй бассейн. Сад оборудован освещением, регулируемым дистанционным управлением. Территория обнесена каменным забором, а въезд оборудован красивыми высокими стальными электрическими воротами с дистанционным управлением.

Сервис и коммунальное обеспечение

Вся реконструкция Виллы была проведена с критериями зеленого строительства, целью которого является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания. В доме установлены фотоэлектрические панели для выработки чистой электроэнергии. Также дом оборудован лучевой системой отопления всех этажей. Крыша дома хорошо проветривается. В 2005 году дом выиграл конкурс, как наиболее экологичный дом Тосканы, благодаря установленной в доме системе сбора дождевой воды, поступающей в большую цистерну по специальным кирпичным сводам, и затем, пройдя очистку, используется в стиральных машинах и туалетах.

         Посмотреть видео. 

         Отправить заявку. Задать вопрос. 

  • Ваше имя:
  • Ваш E-mail:
  • Сообщение:
  • Введите текст с картинки:
  • captcha

             
©2010 invest-italia.com (Италия-Россия)

 

Веб-агентство "Матэкс" - Нижний Новгород